Konut krizine karşı kamu eliyle geliştirilen devrim niteliğindeki kiralık sosyal konut hamlesi İstanbul'da resmen hayata geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğiyle yürütülen projede, piyasa şartlarının çok altında bedellerle kiralanacak ilk 1071 daire için müracaatlar alınmaya başlandı. Toplamda 15 bin konutu kapsayan projenin Ataşehir'deki örnek dairesi kapılarını açarken, başvuru takvimi ve yararlanma koşulları detaylandırıldı.
e-Devlet Üzerinden Ücretsiz Müracaat
Ataşehir Yenişehir Mahallesi'nde sergilenen örnek konutlarla tanıtılan ilk etap için başvurular 25 Eylül'e kadar kabul edilecek. Vatandaşlar müracaatlarını e-Devlet portalında yer alan TOKİ hizmet ekranı üzerinden hiçbir başvuru ücreti ödemeden tamamlayabilecek. Kura sürecinin ardından hak sahibi olan aileler, ekim ayı itibarıyla anahtarlarını teslim alarak evlerine yerleşebilecek.
Kiralık Sosyal Konut İçin Aranan 4 Temel Şart
Projeden yararlanarak uygun fiyatla ev kiralamak isteyen vatandaşlarda şu kriterler aranıyor:
İstanbul İkameti: Adayların en az 1 yıldır aralıksız şekilde İstanbul şehir sınırları içinde yaşaması gerekiyor. Vatandaşlar ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak istedikleri bölgeyi tercih edebilecek.
Gelir Tavanı: Hane halkının toplam aylık net kazancının üst sınırı 100 bin TL olarak belirlendi.
Mülkiyet Durumu: Başvuran kişinin ya da eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir bağımsız konutun bulunmaması ve geçmişte TOKİ'den gayrimenkul satın almamış olması şart koşuluyor.
Aile Tipine Göre Tahsis: Yeni evli genç çiftlere 1+1 ve 2+1; 2 veya daha fazla çocuk sahibi ailelere ise 2+1, 3+1 ve 4+1 tipindeki geniş daireler ayrılacak.
İlk Yıl Fiyat Sabit Kalacak: İşte Kira Tarifesi
Sözleşmelerin 3 yıllık süre için imzalanacağı konutlarda, teslim tarihini izleyen ilk 12 ay boyunca fiyat artışı yapılmayacak. İlk yılın ardından kira güncellemeleri ocak aylarındaki TÜFE oranına göre hesaplanacak. Süreç sonunda bakıma alınacak daireler yeni hak sahiplerine devredilecek.
Daire tiplerine göre belirlenen aylık kira bedelleri şu şekilde sıralandı:
1+1 Daireler: 10.000 TL
2+1 Daireler: 12.000 TL – 17.000 TL
3+1 Daireler: 15.000 TL – 18.000 TL
4+1 Daireler: 18.000 TL – 20.000 TL
İlk Etap Dairelerin İlçe Dağılımı
İlk aşamada teslim edilecek 1071 konut İstanbul genelinde 4 ana grupta toplanıyor:
Anadolu Yakası (Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar): 291 Konut
Kıyı Anadolu (Maltepe, Tuzla, Kartal): 330 Konut
Avrupa Yakası (Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören): 360 Konut
Kuzey Avrupa (Arnavutköy): 90 Konut
